1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
流山市
38.5万円/㎡
前年比+1.9%
ファミールガーデン南柏
千葉県流山市向小金一丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩7分
1999年築 / 11階建 / 172戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,732万円
42.8万円/㎡
2,131
3,199
4,266
5,333
AI査定結果
推定相場価格
3,732万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,199万円〜4,266万円
36.7万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
ファミールガーデン南柏
3,500万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 87.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,500万円 | 40.2万円 | 1階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 37.1万円 | 4階 | 80.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,290万円 | 47.8万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,290万円 | 47.8万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2024/10/18 | 3,390万円 | 49.3万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,390万円 | 49.3万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,390万円 | 49.9万円 | 1階 | 68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 3,390万円 | 49.3万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/10 | 4,380万円 | 50.3万円 | 11階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 36.0万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,680万円 | 36.8万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,880万円 | 39.6万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,180万円 | 43.5万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 41.0万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 3,080万円 | 35.4万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 40.0万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ファミールガーデン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅7分 | 3,500万円 | 40.2万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 172戸 | SRC |
| 2025/06/21 | プライムガーデン初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅10分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 182戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト 流山市東初石二丁目 | 初石駅7分 | 3,490万円 | 46.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 208戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 137戸 | RC |
| 2024/11/16 | 南柏ガーデンヒルズ 流山市向小金二丁目 | 南柏駅5分 | 3,680万円 | 46.9万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、流山市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は流山市の平均と比較して4.4%割高です。
販売中の類似マンション
アンビシャス南柏
千葉県流山市向小金四丁目
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩 16分
2018年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
ルネ・グランリゾーナ
千葉県柏市豊町二丁目
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩 12分
2002年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
南柏パーク・ホームズウイングスクエア
千葉県流山市向小金二丁目
千代田・常磐緩行線 / 南柏駅 徒歩 15分
1997年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
江戸川台小田急ハイツ
千葉県流山市富士見台二丁目
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩 11分
1975年築 / 5階建 / 543戸 / RC造
セントヒルズ初石
千葉県流山市西初石四丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 7分
1990年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
初石パーク・ホームズB棟
千葉県流山市西初石四丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 7分
1984年築 / 5階建 / 184戸 / RC造
ダイアパレス北小金ヒルズ
千葉県流山市前ケ崎
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 13分
2008年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
セレネ北小金II
千葉県流山市前ケ崎
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 10分
2000年築 / 6階建 / 48戸 / RC造