1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
流山市
41.9万円/㎡
前年比+11.7%
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ファミールガーデン南柏
千葉県流山市向小金一丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩7分
1999年築 / 11階建 / 172戸 / SRC造
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1階 / 87.1㎡の場合
相場
3,850万円
44.2万円/㎡
2,127
3,276
4,425
5,574
AI査定結果
推定相場価格
3,850万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜4,425万円
37.6万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミールガーデン南柏
3,500万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 87.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,500万円 | 40.2万円 | 1階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 37.1万円 | 4階 | 80.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,290万円 | 47.8万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,290万円 | 47.8万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK+ | - |
| 2024/10/25 | 3,290万円 | 48.4万円 | 1階 | 68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,390万円 | 49.3万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,390万円 | 49.3万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,390万円 | 49.9万円 | 1階 | 68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 3,390万円 | 49.3万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/10 | 4,380万円 | 50.3万円 | 11階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 36.0万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,680万円 | 36.8万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 2,880万円 | 39.6万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 3,180万円 | 43.5万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 41.0万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 44.8万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,080万円 | 35.4万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 40.0万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,180万円 | 43.7万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,398万円 | 46.4万円 | 7階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,380万円 | 46.2万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 41.1万円 | 8階 | 72.54㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ファミールガーデン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅7分 | 3,500万円 | 40.2万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 172戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プライムガーデン初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅10分 | 2,680万円 | 39.9万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 182戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト 流山市東初石二丁目 | 初石駅7分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 208戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 137戸 | RC |
| 2025/11/19 | 南柏ガーデンヒルズ 流山市向小金二丁目 | 南柏駅5分 | 3,580万円 | 44.9万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 142戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、流山市では11.7%上昇しています。
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千葉県流山市向小金二丁目
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩 5分
1997年築 / 8階建 / 142戸 / RC造
クレスト初石
千葉県流山市東初石三丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 8分
1990年築 / 7階建 / 58戸 / RC造